《政府信息公开条例》第二十一条第（一）项规定：“对申请公开的政府信息，行政机关根据下列情况分别作出答复：（一）属于公开范围的，应当告知申请人获取该政府信息的方式和途径。”最高院释明本项规定包括两种情形：一是，申请公开的政府信息已经主动公开的，行政机关应当告知申请人该政府信息主动公开的方式和获取途径，以便于申请人查找；二是，申请公开的政府信息虽然属于公开范围，但尚未主动公开的，或者申请人对已经公开的信息有更具体的公开要求的，行政机关应当告知申请人办理获取政府信息手续的时间、地点、形式等程序性事项。据此，最高院认为无论是属于主动公开范围且已经主动公开，还是属于依申请公开范围且尚未公开，行政机关的答复都是以保证申请人能够获取为目的。有所不同的是，对于属于主动公开范围且已经主动公开的，行政机关没有向特定申请人提供该政府信息的义务，只需告知其获取信息的方式和途径。以防行政机关重复作出，造成不必要的重复劳动，破坏行政机关履行义务的能力，增加巨额公共支出。但是，不向特定申请人提供行政机关已经主动公开的政府信息，仅限于政府信息“确实可见”的情形。《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》第二条第二项规定的“政府公报、报纸、杂志、书籍等公开出版物”，就具备“确实可见”的特性。如果行政机关拒绝提供此类信息，申请人不服提起诉讼的，人民法院不予受理。此外，《政府信息公开条例》还规定了政府网...
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2018年2月新实施的《最高人民法院关于适用《行政诉讼法》的解释》中第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。根据该条规定，如果行政机关作出行政行为时，没有告知公民法人或者其他组织起诉期限的，公民享有的诉讼期间自知道或者应当知道该行政行为内容之日起不得超过一年，而不再是之前的两年了。既然行政行为违法，则当事人一般是可以申请信行政赔偿的，那么是否申请行政赔偿的申请时间也变成了一年了呢？如果因行政行为违法要申请国家赔偿的，适用的是《国家赔偿法》的规定。《国家赔偿法》第三十九条规定，赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。根据本条规定，因行政行为违法在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提起行政赔偿请求的适用行政复议法、行政诉讼法的规定。也就是说如果当事人想要在法院起诉时直接申请国家赔偿的，在未被告诉诉讼权利后，则该期限为当事人知道或者应当知道行政行为内容之...
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市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内，将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。下面就来给大家讲解一下市县政府征地补偿费用应如何支付? 1.土地补偿费 由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。 2.安置补助费 谁负责安置，谁管理、使用，不安置的支付给个人。 3.地上附着物补偿费 谁拆迁或迁建的，支付给谁;自行拆迁的，支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。 4.青苗补偿费 青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。 5.对征用承包户的土地补偿 征用农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。 以上就是市县政府征地补偿费用的支付方法了，想要了解更多关于征地补偿的相关问题可以继续关注我们的网站。
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在征用了集体土地之后，剩余的劳动力一般主要的安置办法是支持被征地单位从事农业开发、兴办企业或采用货币安置或自谋职业等。下面就来详细讲解一下征用集体土地后剩余劳力应如何安置? (1)、安排符合条件的人到建设用地单位或其他需要用人的单位就业。若由建设单位负责安置，则建设用地单位可免交征地安置补偿费，否则将相应的安置补助费转拨给接收单位。 (2)、将安置补助费金额发给需要安置的人员，由他们自己自谋职业。但农村集体经济组织和村民委员会应与自谋职业的农民签订协议。 (3)、被征地的集体经济组织负责安置，安置补偿费由该组织使用与管理。有条件的地方，由集体经济组织出资开垦新的土地，重新分给土地被征用的农户，经双方协调签订协议。 (4)、大中型建设项目或连片征地的，在有条件的地区，根据统一规划，可以从征用土地中划出一定比例的土地使用权交给被征单位和农民，支持其开发经营、兴办企业，所需征地费用，由被征地单位负担。 (5)、大型水利水电工程用地，具有公益性，占地数量一般都很大，在征地过程中，除解决补偿安置问题外，还要解决移民安置问题。水利水电工程建设用地的移民安置，应按照就地安置的原则，首先在本乡本县内安置;在本乡本县内安置不了的，应在工程受益地方安置;在受益地方安置不了的，可按照自愿协调的原则外迁安置。移民自愿投亲靠友的，由迁出地人民政府和移民协商，签订协议，办理有关手续，迁出地人民政府应...
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法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。下面就来给大家详细讲解一下如何正确处理农村征地补偿纠纷? 1、征地纠纷行政复议 行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。 行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。 2、 征地纠纷行政诉讼 行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。 3、征地纠纷中的民事诉讼。 在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼...
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对于补偿标准，无论是国家的法律法规还是地方法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体补偿标准。首先房地产价是千变万化的，同时也是千差万别的。所以房屋拆迁补偿标准也没有具体的，更没有统一。但无论怎样，在实践中，拆迁补偿标准都不得与国家法律法规相抵触，也就是说，拆迁补偿必须在国家规定的范围之类进行细化。根据《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”同时《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”此外，《物权法》第四十二条规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”简单点来说就是，拆迁补偿不得低于被征收房屋周边的市场价，不能降低被征收人在拆迁之前的原有生活水平。对补偿安置方案不服的救济途径：在《土地管理法实施条例》中明确规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。不过，征地拆迁过程中，无论是从征地补偿标准的制定还是对于批准后的征地补偿标准的救济规定来看，被征地农民对于征地补偿标准都有很大的发言权。（采晴整理）
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在公布的《国土资源执法监督规定》中要求，县级以上国土资源主管部门依照法定职权和程序，对公民、法人和其他组织执行和遵守国土资源法律法规的情况进行监督检查，并对违反国土资源法律法规的行为进行制止和查处的行政执法活动。《规定》将标志着行政机关征收土地将更加透明公开、补偿必须依法足额到位，过程做到公平公正。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中提到，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的类似房地产是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。这也是在保障被拆迁户得到与被拆迁的房屋价值相当的补偿，保障被拆迁户原有生活居住水平不降低。同时对非法手段逼迁的，也是明确禁止——不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。（采晴整理）
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此，多次向广大被拆迁人强调，房屋征收的过程中，评估环节非常重要。，它直接影响着被拆迁人获得的补偿安置的数额标准。但在实际征收过程中，评估环节却经常存在违法之处。一方面这些违法之处使被拆迁人正常接受补偿安置的权利受到了侵害。从评估报告入手，给大家一些建议：关注评估机构的选定是否符合法律规定：在实际征收过程中，被拆迁人常常只是被通知的那个，等知道有评估程序的时候，很可能评估机构早已经内部选定，只是通知被拆迁人到时家里要留人等待工作人员上门评估。但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。也就是说，评估机构的选定必须经过全体被拆迁人，被拆迁人能够通过协商方式得出结果的，直接根据协商结果确定评估机构；被拆迁人无法达成一致意见的，也要通过多数选定（如投票）或随机选定（如抽签）的方式来确认，决不允许任何单位（包括政府和相关征收主管部门）干预或直接内部选定。有些征收...
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房屋征收程序中，包括：入户调查；拟定征收补偿方案；评估；预签协议；作出征收决定；签订正式补偿协议；落实征收补偿决定；申请司法强拆等。房屋征收的过程中，评估环节非常重要。对被征收房屋价格的评估，是补偿安置的基础和依据。对于房屋价值评估报告，被拆迁人、被征收人都知道可以申请复核和专家鉴定，但是在拆迁或者征收活动中，被拆迁人由于本身处于被动地位，10天的时间根本无法收集到与评估报告相关的材料和法律依据，因此，评估报告很难通过复核、鉴定程序得到救济。那么评估报告是否具有可诉性呢？一般说来，评估报告是具有证据性质的结论，在拆迁补偿中仅仅作为参考依据之一。当事人对评估报告不服，除了采取申请复核和专家鉴定之外，法律上并没有明确规定，在实践中这也是个值得探讨的问题。（采晴整理）
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住房是可供人居住、生活、工作的房子，住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。那我国的保障性住房包括哪些？什么样条件的才能申请？一、我国的保障性住房包括哪些？保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。二、我国的保障性住房什么样条件的才能申请？1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（1）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（2）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（3）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（4）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（5）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（6）政府规定的其他条件。申请廉租住房的...
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