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2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府关于加强农村征地补偿费用分配使用管理和支持发展村集体经济的通知

各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：为进一步加强农村征地补偿费用分配、使用和管理工作，更好地维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进村集体经济发展，根据《浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》（浙政发〔2014〕19号）精神，结合我市实际，现将有关事项通知如下：一、加强征地补偿费用分配、使用和管理(一)征地补偿费用由征地区片综合价（包含土地补偿费和安置补助费）、青苗和地上附着物补偿费构成。（二）征地补偿费用的分配使用坚持优先用于被征地农民社会保障，坚持民主公开，坚持专款专用。（三）土地补偿费归农村集体经济组织所有，属于农民集体资产，用于缴纳被征地农民社会保障资金、发...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府关于印发乐清市违法用地违法建筑处置暂行办法的通知

各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：《乐清市违法用地违法建筑处置暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。乐清市人民政府2014年6月12日乐清市违法用地违法建筑处置暂行办法第一章总则第一条为了提高城乡人居环境质量，推进、规范违法用地违法建筑的防控和治理工作，切实加强土地管理和城乡规划管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政强制法》《浙江省土地监察条例》《浙江省城乡规划条例》《浙江省违法建筑处置规定》等法律、法规规定和《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》（浙政办发〔2013〕69号）精神，结合我市实际，制定本办...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府关于印发乐清市城镇低效用地再开发试点工作实施细则的通知

各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：《乐清市城镇低效用地再开发试点工作实施细则》已经十五届市政府第二十三次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真组织实施。乐清市人民政府2014年7月11日乐清市城镇低效用地再开发试点工作实施细则为深入贯彻落实节约集约用地政策，积极推进我市城镇低效用地再开发工作，根据《国土资源部关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》（国土资发〔2013〕3号）、《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》（浙政发〔2014〕20号）、《浙江省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于切实加强“三改一拆”行动中违法用地建筑拆除和土地利用工作指导意见》（浙...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府办公室关于扶持发展家庭农场的意见

各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：为加快构建新型农业经营体系，根据《农业部关于促进家庭农场发展的指导意见》（农经发〔2014〕1号）、《浙江省人民政府办公厅关于培育发展家庭农场的意见》（浙政办发〔2013〕120号）等文件精神，结合我市实际，现就扶持发展家庭农场提出如下意见：一、充分认识扶持发展家庭农场的重要意义家庭农场是以农户家庭为基本经营单位，以家庭成员为主要劳动力，利用家庭承包地或者流转地，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，以农业经营收入为家庭主要收入来源，并经工商注册登记的新型农业生产经营主体。家庭农场保留了农户家庭经营的内核,坚持了家庭经营的基础性地位,适合基本国情,...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府办公室关于“三改一拆”土地征地补偿标准的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：为切实提高节约集约用地水平，保障被征地农民利益，根据《浙江省国土资源厅关于进一步加强 “三改一拆”拆后土地利用工作的通知》（浙土资发〔2016〕30号），经十六届市政府第六次常务会议审议，现就“三改一拆”土地征地补偿标准通知如下：一、“三改一拆”土地报批及征地补偿地类按照第二次全国土地调查09现状地类确定（按建设用地征地标准补偿）。二、参保人数按照2005 年基数确定的地类核定。三、地上附着物不论拆除或保留，由市三改一拆办负责明确具体项目是否属于“三改一拆”范围。四、为保持城镇低效用地再开发土地与“三改一拆”项目政策一致性，城镇低效用地再开发土地征...
2019 . 05 . 31

温州乐清市关于《乐清市人民政府办公室关于“三改一拆”土地征地补偿标准的通知》的政策解读

1、我市现行的土地农转用征收报批土地地类是如何认定的？目前，我市在土地农转用征收项目地类认定采用第二次全国土地调查（2009年12月31日为统计时点以下简称二调图）作为底图，对二调图上地类为非建设用地的采用二调地类进行认定；对二调图上地类为建设用地（不包括合法批准）的则参考规划基期年2005年现状图地类进行认定。2、“三改一拆”土地农转用报批的地类如何认定？为科学有效地配置资源，节约我市用地指标和占补平衡，“三改一拆”土地报批，对二调图上地类为建设用地，2005现状图地类为非建设用地的，按照二调图现状地类（建设用地）认定。3、征地补偿标准是多少？与“三改一拆”的补偿标准有何区别？《乐清市征收农...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府关于印发《乐清市保障性住房（保障性安置房）管理办法》的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：《乐清市保障性住房（保障性安置房）管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。乐清市人民政府2019年4月11日（此件公开发布）乐清市保障性住房（保障性安置房）管理办法第一章总　则第一条为进一步健全城镇住房保障制度，加强保障性住房管理根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）等文件规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于全市范围内由市政府委托建设的保障性安置房，主要是指乐清市新农村建设投资集团有限公司（以下简称“市农投公司”）负责开发的保障性安置房项目。第三条市发改局、财政局、自...
2019 . 05 . 31

温州乐清市关于《乐清市保障性住房（保障性安置房）管理办法》的政策解读

《乐清市保障性住房（保障性安置房）管理办法》（以下简称《办法》），为便于公众理解和执行，现将《办法》解读如下：一、《办法》出台的背景本轮城中村改造以来，我市的城中村改造正呈现出全新的面貌，特别是市区城中村改造取得了历史性的重大突破。无论是整村、连片改造（签约、拆除）规模，还是安置房项目开工建设体量均为历年最高。本轮城中村改造拆除建筑面积310多万平方米，腾出发展空间近3000亩，这将是我市中心城区品质升级和“精建精美”的重要平台。目前，全市的保障房建设任务激增，正在实施的保障性住房（保障性安置房）项目共29个，总用地面积约1341.24亩，总投资约141.94亿元。为巩固和提升我市的城中村改造...
2019 . 05 . 31

温州乐清市人民政府关于印发《乐清市棚户区（城中村）专项资金管理使用办法》的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：《乐清市棚户区（城中村）专项资金管理使用办法》已经十六届市政府第十五次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。乐清市人民政府2019年2月1日（此件公开发布）乐清市棚户区（城中村）专项资金管理使用办法第一章总则第一条为有效推进我市棚户区（城中村）改造工作，充分发挥资金使用效益，确保银行贷款项目顺利实施，根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）文件精神，特制定本办法。第二条本办法所称资金包括项目资本金和贷款资金，其中贷款资金是指乐清市...
2019 . 05 . 31

温州关于制定《乐清市棚户区（城中村）专项资金管理使用办法》的政策解读

《乐清市棚户区（城中村）专项资金管理使用办法》（以下简称《办法》），为便于公众理解和执行，现将《办法》解读如下：一、《办法》出台的背景自“大拆大整”专项行动以来，我市的棚户区（城中村）改造正呈现出全新的面貌，特别是市区棚户区（城中村）改造取得了历史性的重大突破。为加强我市棚户区 (城中村)专项资金管理，确保银行贷款项目顺利实施，充分发挥资金使用效益，依据《乐清市人民政府关于开展城中村住房拆迁市场户安置试点的实施意见》（乐政发〔2016〕70号）等相关政策和文件精神，拟制定本《办法》。二、什么是棚户区（城中村）专项资金本《办法》中的资金包括项目资本金和贷款资金，其中贷款资金是指乐清市城市建设投资...